재매각 사건은 입찰보증금이 다르다
재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.
경기 오산시 원동 760-2 단독주택다가구 경매 2025타경1893 — 감정가 581,207,000원 · 최저가 284,791,430원
지피지기 백전불태 知彼知己 百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 수원지방법원에서 진행하는 경기 오산시 원동 760-2 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 수원지방법원 2025타경1893 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 오산시 원동 760-2 |
| 물건 종류 | 단독주택다가구 · 전용 366.30㎡(약 110.8평) |
| 감정가 | 581,207,000원 |
| 최저가 | 284,791,430원 (감정가의 49%) |
| 입찰보증금 | 28,479,143원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 · D-24 |
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 건축물대장 | 제1종근린생활시설 · 벽돌구조 · 지상 4층/지하 1층 · 사용승인 1987년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 오산시 원동 소재 "오산역"북동측에 위치하며, 주위는 주택 및 상가지대로 주위환경 보통임.
- 교통상황
- 본건까지차량출입이 자유스러우며, 인근에 버스정류장과 오산역이 소재하는 등 교통상황 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 정방형의 평탄한 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 북측으로 세로가 도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 준주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(성호초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 토지구획정리사업지구(오산지구)<토지구획정리사업법> 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. , 대상자: 외국인등/대상용도: 단독,다가구,아파트,연립,다세대주택)
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