경기 화성시 영천동 873-5 동탄역 센테라아이티타워2 8층810호 근린시설 경매 2025타경1544 — 감정가 203,000,000원 · 최저가 99,470,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 수원지방법원에서 진행하는 경기 화성시 영천동 873-5 동탄역 센테라아이티타워2 8층810호 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 '다원중학교' 서측인근에 위치하며, 본건 주변은 각종 근린생활시설, 지식산업센터, 아파트, 주상용부동산 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조: 라멘조 평지붕 지하1층 지상13층 건물내 제8층 제810호로서, 외벽: 석재붙임 및 강화유리 마감 등 내벽: 몰탈위 페인트 마감 등 창호: 강화유리 및 샷시창호 등임. (사용승인일: 2020.10.28)
이용상태: 본건은 지식산업센터로 이용중임. (후첨 '건물개황도'참조바람.)
설비내역: 위생 및 급배수설비, FCU 냉난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

법원경매로 상가를 낙찰받을 때는 부가가치세가 붙지 않는다. 경매는 부가가치세법상 재화의 공급으로 보지 않기 때문이다. 대신 낙찰 후 임대할 때는 임대료에 부가세를 붙여 신고해야 하고, 건물분 매입세액 환급도 받을 수 없다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.