오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
경기 수원시 팔달구 인계동 1040 엘리시아아이티타워 12층1202호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경1536 — 감정가 268,000,000원 · 최저가 131,320,000원
노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 수원지방법원에서 진행하는 경기 수원시 팔달구 인계동 1040 엘리시아아이티타워 12층1202호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 수원지방법원 2025타경1536 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 수원시 팔달구 인계동 1040 엘리시아아이티타워 12층1202호 |
| 물건 종류 | 상가,오피스텔,근린시설 · 전용 37.16㎡(약 11.2평) |
| 감정가 | 268,000,000원 |
| 최저가 | 131,320,000원 (감정가의 49%) |
| 입찰보증금 | 13,132,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 · D-25 |
| 용도지역 | 중심상업지역 |
| 건축물대장 | 업무시설 · 지상 15층/지하 4층 · 사용승인 2023년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 ""수원시청"" 북동측 인근에 위치하며 부근은 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 수원시청역(수인분당선이 소재하는 바, 대중교통 편의성은 양호함.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상15층 건물 내 제12층 1202호로서, 외벽 : 인조석 붙임 및 강화유리 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등. (표준마감 기준) 창호 : 페어그라스 등으로 마감하였음.
- 이용상태
- 업무시설(사무소)로 이용중임.(상호명: 제이에이치베이직홀딩스)
- 설비내역
- 위생 및 급.배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 시스템 냉.난방설비 등을 갖추고있음.
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