경기 용인시 기흥구 상하동 515-26 임야 경매 2025타경1523 — 감정가 3,064,127,000원 · 최저가 1,050,995,561원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 수원지방법원에서 진행하는 경기 용인시 기흥구 상하동 515-26 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	수원지방법원 2025타경1523
소재지	경기도 용인시 기흥구 상하동 515-26
물건 종류	임야
감정가	3,064,127,000원
최저가	1,050,995,561원 (감정가의 34%)
입찰보증금	105,099,556원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.03 · D-24
토지 면적	2,601㎡(약 786.8평) · 4필지
용도지역	자연녹지지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 ""강남대학교"" 북동측에 위치하며, 주위는 단독주 택, 근린생활시설(제조장) 및 임야 등으로 이루어진 전원주택지대로서 제반 주위환경은 보통 인 편임.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태: 본건은 공히 완경사지대 내 토지로서, 연번 1,2,4는 사다리형, 연번 3은 자루형 토지임. 본건 토지는 공히 건축허가를 득하여 토공사가 일부 진행된 상태이며 일부 도로예정지임.
인접 도로상태: 연번 1은 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 연번 2, 4는 지적도상 맹지임. 연번 3은 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 연번 1 : 자연녹지지역, 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역, 준보전산지 성장관리권역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 연번 2, 3, 4 : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역, 공익용산지(보 전산지), 준보전산지, 성장관리권역임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.