경기 화성시 청계동 564 동탄역그란비아스타 1층1098호 근린시설 경매 2025타경1468 — 감정가 786,000,000원 · 최저가 786,000,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 수원지방법원에서 진행하는 경기 화성시 청계동 564 동탄역그란비아스타 1층1098호 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 화성시 오산동 소재 'GTX-A동탄역' 남동측 근거리에 위치하며 주변은 공동주택, 주상복합건물, 골프장, 판매시설 등이 소재하는 운동시설건물 내에 위치함.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 용이하고 서측에 경부고속도로, 북서측에 GTX-A 통탄역, 남측으로 수도권제2순환고속도로가 위치하며 동탄대로를 따라 버스정류장이 소재함.
건물의 구조: 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 운동시설, 제1.2종근린생활시설 내 1층 1098호로서 외벽: 복합패널 및 강화유리 등 마감 출입문: 알류미늄 셔터 바닥: 시멘트 몰탈
이용상태: 제2종근린생활시설(일반음식점)로서 현황 공실 상태임.
설비내역: 급배수설비, 냉난방설비, 도시가스설비, 공동위생시설, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등을 갖춤.

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.