경기 오산시 가수동 399 현대테라타워씨엠씨 지식산업센터동 4층에프433 공장/지식산업센터 경매 2025타경1301 — 감정가 374,000,000원 · 최저가 183,260,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 수원지방법원에서 진행하는 경기 오산시 가수동 399 현대테라타워씨엠씨 지식산업센터동 4층에프433 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	수원지방법원 2025타경1301
소재지	경기도 오산시 가수동 399 현대테라타워씨엠씨 지식산업센터동 4층에프433호
물건 종류	공장/지식산업센터 · 전용 86.20㎡(약 26.1평)
감정가	374,000,000원
최저가	183,260,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	18,326,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.23 · D-13
용도지역	일반공업지역
건축물대장	공장 · 지상 29층/지하 2층 · 사용승인 2023년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 오산시 오산동 소재 '오산역' 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공장 및 지식산업센터, 지원시설 등으로 형성된 공업지대임.
교통상황: 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 본건 인근지역의 도로정비상태 및 대중교통 사정 등 제반 교통여건 보통임.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 중 4층 에프433호임.
이용상태: 본건은 집합건축물대장상 용도 공장(지식산업센터)임.
설비내역: 본건은 공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등의 소방설비, 지하 및 지상주차장시설 등이 되어 있음.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

매각기일의 변경 및 연기는 경매 절차에서 중요한 요소입니다. 이 글에서는 매각기일 변경의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.