경기 화성시 향남면 구문천리 868 공장 경매 2024타경97712 — 감정가 2,214,064,000원 · 최저가 1,084,892,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 수원지방법원에서 진행하는 경기 화성시 향남면 구문천리 868 공장 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	수원지방법원 2024타경97712
소재지	경기도 화성시 향남면 구문천리 868
물건 종류	공장
감정가	2,214,064,000원
최저가	1,084,892,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	108,489,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.27 · D-17
토지 면적	282㎡(약 85.3평) · 2필지
용도지역	자연녹지지역
건축물대장	제2종근린생활시설 · 지상 1층 · 사용승인 2021년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 화성시 향남읍 구문천리 소재 "구문천1리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 창고ㆍ소규모 공장지대ㆍ농촌마을ㆍ농경지ㆍ임야 등이 혼재하는 지역으로 북측 내지 북동측 일대에 산업잔지가 조성되어 있음.
교통상황: 본건은 제반 차량 출입 가능한 상태로, 인근도로의 배치상태 등으로 보아 차량의 이용편은 대체로 보통이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위치 및 노선 등으로 보아 대체로 보 통임.
형태 및 이용상태: 기호1 토지는 대체로 사다리형의 인접지와 대체로 등고 평탄한 공업용 건부지, 기호2 토지 는 부정형의 인접지와 등고 평탄한 도로상태임.
인접 도로상태: 기호1 토지는 남서측으로 현황 도로인 기호4 토지가 개설되어 있으며, 이 도로는 서측으로 대중교통편이 운행되는 왕복2차선의 구문천1길과 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태: ■ 기호(1) 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016.9. 9.)), 성장관리권역 ■ 기호(4) 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업 무 위탁(2016.9.9.)), 성장관리권역

이 물건과 관련된 경매 상식

상속 지분이 경매로 나왔다면

상속 지분이 경매로 나올 경우의 절차와 주의사항을 설명합니다. 공유자 우선매수권과 공유물분할청구권에 대해 알아봅니다.

위반건축물 낙찰, 이행강제금은 누가 내나

이행강제금의 기준은 건물 시가표준액이다. 토지 공시지가를 더하지는 않지만 위치지수(31구간, 0.80~1.69)로 땅값이 반영돼 같은 위반도 지역에 따라 두 배 가까이 벌어진다. 산정식·요소별 지수·실제 부과 사례를 표로 정리했다.

경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

화성시 매각기일이 가까운 경매물건

경기도 화성시 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기 테스트 컨설턴트에 상담 신청

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.