우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)
공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.
경기 화성시 노들길 6-12 1동 2층206호 근린생활시설 경매 2024타경7986 — 감정가 901,000,000원 · 최저가 216,330,000원
지피지기 백전불태 知彼知己 百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 수원지방법원에서 진행하는 경기 화성시 노들길 6-12 1동 2층206호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 수원지방법원 2024타경7986 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 화성시 노들길 6-12 1동 2층206호 (새솔동,엠폴리스303) |
| 물건 종류 | 근린생활시설 · 전용 39.88㎡(약 12.1평) |
| 감정가 | 901,000,000원 |
| 최저가 | 216,330,000원 (감정가의 24%) |
| 입찰보증금 | 21,633,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 · D-17 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 제1종근린생활시설 · 지상 6층/지하 2층 · 사용승인 2021년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
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