경기 화성시 꽃내음1길 19-26 1층107호 근린생활시설 경매 2024타경82369 — 감정가 1,340,000,000원 · 최저가 157,650,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 수원지방법원에서 진행하는 경기 화성시 꽃내음1길 19-26 1층107호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

경기 화성시 꽃내음1길 19-26 1층107호 근린생활시설 경매 법원 사진 1

경기 화성시 꽃내음1길 19-26 1층107호 근린생활시설 경매 법원 사진 2

경기 화성시 꽃내음1길 19-26 1층107호 근린생활시설 경매 법원 사진 3

경기 화성시 꽃내음1길 19-26 1층107호 근린생활시설 경매 법원 사진 4

경기 화성시 꽃내음1길 19-26 1층107호 근린생활시설 경매 법원 사진 5

경기 화성시 꽃내음1길 19-26 1층107호 근린생활시설 경매 법원 사진 6

사건번호	수원지방법원 2024타경82369
소재지	경기도 화성시 꽃내음1길 19-26 1층107호 (새솔동,채울프라자)
물건 종류	근린생활시설 · 전용 63.00㎡(약 19.1평)
감정가	1,340,000,000원
최저가	157,650,000원 (감정가의 12%)
입찰보증금	15,765,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
용도지역	일반상업지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 "새솔동행정복지센터" 북측 인근에 위치하는 구분건물(채울프라자 제1층 제107호)로서 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트, 관공서 등이 소재하고 있음.
교통상황: 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상9층 건물내 1층 107호로서, (사용승인일 : 2019.04.15) 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감
이용상태: 근린생활시설로서 현재 상가(상호:미래공인중개사사무소)로 이용중임.
설비내역: 냉난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

경매 유찰이란

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

공유물분할 경매로 산 상가도 임대인 지위를 승계 — 그 전 연체차임은 보증금에서 공제된다 (대법원 2016다218874)

상가건물을 공유하다 분할을 위한 경매로 소유자가 바뀐 경우에도 양수인은 임대인 지위를 승계한다. 소유권 이전 전에 생긴 연체차임·관리비는 원칙적으로 양수인에게 넘어가지 않지만, 임대차 종료 후 양수인이 보증금을 돌려줄 때는 특별한 사정이 없는 한 보증금에서 당연히 공제된다.

경락대출 DSR·LTV 이해하기

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

화성시 매각기일이 가까운 경매물건

경기도 화성시 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기 테스트 컨설턴트에 상담 신청

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.