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경기 용인시 수지구 포은대로59번길 37 지4층비408호 공장/지식산업센터 경매 2024타경12995 — 감정가 178,000,000원 · 최저가 42,738,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 수원지방법원에서 진행하는 경기 용인시 수지구 포은대로59번길 37 지4층비408호 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
경기 용인시 수지구 포은대로59번길 37 지4층비408호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 1경기 용인시 수지구 포은대로59번길 37 지4층비408호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 2경기 용인시 수지구 포은대로59번길 37 지4층비408호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 3경기 용인시 수지구 포은대로59번길 37 지4층비408호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 4경기 용인시 수지구 포은대로59번길 37 지4층비408호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 5경기 용인시 수지구 포은대로59번길 37 지4층비408호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 6
사건번호수원지방법원 2024타경12995
소재지경기도 용인시 수지구 포은대로59번길 37 지4층비408호 (상현동,시그니처광교지식산업센터)
물건 종류공장/지식산업센터 · 전용 80.22㎡(약 24.3평)
감정가178,000,000원
최저가42,738,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금4,273,800원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.12 · D-2
토지 면적22㎡(약 6.7평)
용도지역준주거지역
건축물대장공장 · 지상 10층/지하 4층 · 사용승인 2023년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 상현동소재 중앙예닮학교 서측에 위치하는 부동산으로서, 인근은 아파트, 연구소, 지식산업센터, 학교등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상 10층 건내 지하 4층 B408호로서 외벽 : 치장석재 및 강화유리, 알루미늄 복합판넬 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 바닥 : 타일마감 등
이용상태
공장(지식산업센터)으로 이용중임.
설비내역
중앙공급식 난방설비 및 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

입찰보증금 알아보기

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

매각기일이란

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

용인시 수지구 매각기일이 가까운 경매물건

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.