빌라(다세대) 경매 주의점
빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.
경기 부천시 원미구 원미동 189-65 미성맨션 가동 5층501호 연립주택,다세대,빌라 경매 2026타경30731 — 감정가 147,000,000원 · 최저가 102,900,000원
지피지기 백전불태 知彼知己 百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 부천지원에서 진행하는 경기 부천시 원미구 원미동 189-65 미성맨션 가동 5층501호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 부천지원 2026타경30731 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 원미동 189-65 미성맨션 가동 5층501호 |
| 물건 종류 | 연립주택,다세대,빌라 · 전용 90.86㎡(약 27.5평) |
| 감정가 | 147,000,000원 |
| 최저가 | 102,900,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 10,290,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 · D-17 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 5층 · 사용승인 2003년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "부천북초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 중 제5층 제501호로서, 외벽 : 드라이비트 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2003-06-12)
- 이용상태
- 집합건축물대장상 용도는 다세대주택으로 등재되어 있음.
- 설비내역
- 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
재매각 사건은 입찰보증금이 다르다
재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.
매각기일부터 배당기일까지 시간표
법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.
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