상가 경매와 부가가치세
법원경매로 상가를 낙찰받을 때는 부가가치세가 붙지 않는다. 경매는 부가가치세법상 재화의 공급으로 보지 않기 때문이다. 대신 낙찰 후 임대할 때는 임대료에 부가세를 붙여 신고해야 하고, 건물분 매입세액 환급도 받을 수 없다.
경기 부천시 원미구 상동 461 뉴코아중동백화점 2층 251호 근린시설 경매 2026타경30635 — 감정가 20,000,000원 · 최저가 14,000,000원
거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 부천지원에서 진행하는 경기 부천시 원미구 상동 461 뉴코아중동백화점 2층 251호 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 부천지원 2026타경30635 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 상동 461 뉴코아중동백화점 2층 251호 |
| 물건 종류 | 근린시설 · 전용 3.92㎡(약 1.2평) |
| 감정가 | 20,000,000원 |
| 최저가 | 14,000,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 1,400,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 · D-17 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 12층/지하 7층 · 사용승인 1996년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
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