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경기 김포시 월곶면 고막리 16-5 공장/지식산업센터 경매 입찰 전 점검표 — 2025타경34494

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 좋아 보이는 물건일수록 입찰 전에 확인할 것이 많습니다. 이 사건 서류에 적힌 내용과 물건 종류를 보고 꼭 직접 확인할 항목을 골랐습니다.
경기 김포시 월곶면 고막리 16-5 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 1경기 김포시 월곶면 고막리 16-5 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 2경기 김포시 월곶면 고막리 16-5 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 3

이 물건에서 먼저 볼 것

법원 비고 원문 -일괄매각. 제시외 건물 포함,공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구(수변전설비 850KW) 포함(감정평가서 참조) -목록 10.12 지분매각 -목록1.2.3. 토지의 지목은 잡종지이나 현황은 목록4.5.6의 공장건물의 부지로 보임 -목록4.5.6. 건물의 도로명주소는 '애기봉로 ,174-18'이나 현황은 '애기봉로 174-24'가 부여되어 있음 -목록7.8 토지는 목록9 건물의 부지로 보임, 목록9 건물 정문에 도로명주소'애기봉로 174-23' 표지판이 부착되어 있으나 도로명주소 안내시스템에서는 검색되지 않음 -10.11.12 토지는 도로로 사용되는 것으로 보임

모든 물건 기본 점검

  1. 등기부등본에서 말소기준권리(가장 앞선 근저당·가압류 등)를 찾는다.
  2. 매각물건명세서의 임차인 현황·인수 권리 칸을 읽는다.
  3. 현황조사서로 누가 살고 있는지(점유자) 확인한다.
  4. 주변 실거래가를 직접 찾아 감정가와 비교한다.
  5. 잔금 대출이 되는 물건인지 은행에 미리 물어본다.

이 물건과 관련된 경매 상식

지분경매 주의사항

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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.