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경기 부천시 원미구 상동 538-7 다승프라자 6층601호 근린생활시설 경매 2025타경34398 — 감정가 6,550,000,000원 · 최저가 3,209,500,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 부천지원에서 진행하는 경기 부천시 원미구 상동 538-7 다승프라자 6층601호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
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사건번호부천지원 2025타경34398
소재지경기도 부천시 원미구 상동 538-7 다승프라자 6층601호
물건 종류근린생활시설 · 전용 1,770.42㎡(약 535.5평)
감정가6,550,000,000원
최저가3,209,500,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금320,950,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.29 · D-19
용도지역일반상업지역
건축물대장제2종근린생활시설 · 지상 9층/지하 3층 · 사용승인 2003년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 '상동역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트 등이 소재하며 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(상동역)이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 9층 내 제6층 제601호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감. 창호 : 새시창호임.
이용상태
본건은 6층 전체 호수로서 집합건축물대장상 운동시설(볼링장)이며, 기준시점 현재 볼링장 및 필라테스로서 영업이 중단된 상태로 조사됨.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.