경기 김포시 양촌읍 구래리 288-13 도로 경매 2025타경33921 — 감정가 293,979,000원 · 최저가 205,785,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 부천지원에서 진행하는 경기 김포시 양촌읍 구래리 288-13 도로 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	부천지원 2025타경33921
소재지	경기도 김포시 양촌읍 구래리 288-13
물건 종류	도로 · 전용 281.00㎡(약 85평)
감정가	293,979,000원
최저가	205,785,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	20,578,500원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.27 · D-17
토지 면적	2,369㎡(약 716.6평) · 7필지
용도지역	자연녹지지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 김포시 양촌읍 유현리 소재 '양촌역' 북서측 근거리 구래리에 위치하며, 주위는 전.답 등의 농경지와 단독주택, 공장 등이 혼재하는 지역으로 동측으로 김포한강신도시와 근접하여 편의시설과의 접근성은 무난한 편입니다.
교통상황: 차량의 진출입이 가능하고, 북서측 인근 직선거리 1km 이내에 수도권제2외곽순환고속도로 대곶 I.C.가 소재하며, 남동측으로는 김포골드선 ""양촌역""이 소재하고있어 전반적인 교통 사정 무난한 편입니다.
형태 및 이용상태: 기호 1,2,7 : 세장형의 토지로 단독주택 부지, 기호 6: 삼각형의 토지로 나지. 기호 3,4,5 : 현황 도로로 이용중입니다.
인접 도로상태: 대상토지 기호1,2토지 남측으로 폭 3~4미터 정도의 도로에 접하며, 기호1토지 북측으로 폭 5 미터 정도의 도로에 접하고있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1~4,6,7 : 도시지역 , 자연녹지지역(2014-11-27) , 성장관리계획구역(복합형, 종합 허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역), 제한 보호구역(육군제17사단 협의지역), 준보전산지(2018-12-28) , 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소 행정과 확인)이며, 기호 5 : 도시지역 , 자연녹지지역(2014-11-27) , 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-08-27)(국지도로)(접합)가축사육제한구역(모든축종 제한) , 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할 지역), 제한보호구역(육군제17사단 협의지역), 성장관리권역, (한강)…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.