경기 부천시 소사구 송내동 460-2 희망꿈터 3층 302호 연립주택,다세대,빌라 경매 2025타경5556 — 감정가 435,000,000원 · 최저가 213,150,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 부천지원에서 진행하는 경기 부천시 소사구 송내동 460-2 희망꿈터 3층 302호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 부천시 송내동 소재 '성주초등학교' 북측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 평슬라브지붕 제5층 건내 제3층 제302호로서 외벽: 석재타일 마감등, 창호: 샷시 창호등임.
이용상태: '공동주택(도시형생활주택(단지형다세대))'으로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.