유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나
경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.
경기 부천시 소사구 심곡본동 746-21 마리나뷰 1층101호 근린생활시설 경매 2025타경33949 — 감정가 640,000,000원 · 최저가 153,664,000원
유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 부천지원에서 진행하는 경기 부천시 소사구 심곡본동 746-21 마리나뷰 1층101호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 부천지원 2025타경33949 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 심곡본동 746-21 마리나뷰 1층101호 |
| 물건 종류 | 근린생활시설 · 전용 62.45㎡(약 18.9평) |
| 감정가 | 640,000,000원 |
| 최저가 | 153,664,000원 (감정가의 24%) |
| 입찰보증금 | 15,366,400원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 · D-19 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 업무시설 · 지상 14층/지하 3층 · 사용승인 2019년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 ""부천역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 상업시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난시됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 1층 101호로서, (사용승인일 : 2019.11.25.) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시창호 임.
- 이용상태
- 근린생활시설(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 공동설비 등 되어 있음.
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