경기 김포시 구래동 6871-41 김포더럭스나인오피스텔 에이동 2층245 오피스텔 경매 2025타경2472 — 감정가 109,000,000원 · 최저가 37,387,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 부천지원에서 진행하는 경기 김포시 구래동 6871-41 김포더럭스나인오피스텔 에이동 2층245 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	부천지원 2025타경2472
소재지	경기도 김포시 구래동 6871-41 김포더럭스나인오피스텔 에이동 2층245호
물건 종류	오피스텔 · 전용 21.60㎡(약 6.5평)
감정가	109,000,000원
최저가	37,387,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	3,738,700원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.20 · D-10
용도지역	준주거지역
건축물대장	업무시설 · 지상 10층/지하 5층 · 사용승인 2020년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 '양촌역(김포골드라인)' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 업무시설 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
교통상황: 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있으며, 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 10층 건물 내 제2층 제245호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 강화유리 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 새시샷시창 등.
이용상태: 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역: 상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 엘리베이터, 화재 탐지 및 경보기, 소화전 등이 되어 있음.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.