오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
인천 서구 경서동 999-2 엘리시아 6층605호 오피스텔 경매 2026타경503640 — 감정가 187,000,000원 · 최저가 130,900,000원
지피지기 백전불태 知彼知己 百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 서구 경서동 999-2 엘리시아 6층605호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 인천지방법원 2026타경503640 |
|---|---|
| 소재지 | 인천광역시 서구 경서동 999-2 엘리시아 6층605호 |
| 물건 종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 187,000,000원 |
| 최저가 | 130,900,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 13,090,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 · D-6 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- ○ 본건위치 본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 '경서근린공원' 동측 인근에 소재함 ○ 주위환경 다세대주택 중심의 주택지대로 주위환경은 보통시됨
- 교통상황
- ○ 차량접근성 : 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 - 버스: 인근에 소재한 간선도로(도요지로 등)변에 버스 정류장 소재함 - 전철: 북동측 근거리에 전철역(검바위역) 소재함
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 6층 건물 내 6층 605호로서 ○외부마감 : 미장스톤 및 드라이비트 마감 ○내부마감 : 벽지 및 타일 마감 ○창호마감 : PVC새시 마감
- 이용상태
- ○ 오피스텔로 이용중임
- 설비내역
- ○ 부대설비 : 위생 및 급배수설비, 소방설비, 도시가스설비, 승강기설비 ○ 난방설비 : 개별난방
이 물건과 관련된 경매 상식
경락대출 DSR·LTV 이해하기
경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.
경매 유찰이란
경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.
서구 매각기일이 가까운 경매물건
- 인천 서구 청라동 95-1 청라큐브시그니처1차오피스텔 14층1408호오피스텔 · 최저가 114,100,000원 · 2026.10.16
- 인천 서구 가좌동 83-1 플로리체 5층502호연립주택 · 최저가 116,200,000원 · 2026.10.16
- 인천 서구 당하동 1080-25 거영블루힐 107동 4층401호다세대 · 최저가 144,200,000원 · 2026.10.16
- 인천 서구 연희동 726-2 연희하이츠빌라 5동 4층402호다세대 · 최저가 70,700,000원 · 2026.10.16
- 인천 서구 당하동 1087-5 플로채 106동 4층401호다세대주택 · 최저가 113,400,000원 · 2026.10.16
- 인천 서구 경서동 731-10 101동 4층401호다세대 · 최저가 166,600,000원 · 2026.10.16
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.