빌라(다세대) 경매 주의점
빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.
인천 서구 당하동 1087-5 플로채 106동 4층401호 다세대주택 경매 2025타경514906 — 감정가 162,000,000원 · 최저가 113,400,000원
유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 서구 당하동 1087-5 플로채 106동 4층401호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 인천지방법원 2025타경514906 |
|---|---|
| 소재지 | 인천광역시 서구 당하동 1087-5 플로채 106동 4층401호 |
| 물건 종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 162,000,000원 |
| 최저가 | 113,400,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 11,340,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 · D-6 |
| 건축물대장 | 제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1층/지하 1층 · 사용승인 2014년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 '문곡고등학교' 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하여 형성되어 있음.
- 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 인천지하철 2호선 독정역이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 중 4층 401호로서, (사용승인일:2014.12.23) 외벽: 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 새시창임.
- 이용상태
- 도시형생활주택으로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
다세대와 다가구의 차이
다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.
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