빌라(다세대) 경매 주의점
빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.
인천 서구 검암동 648-17 리베라 1동 3층302호 다세대주택 경매 2026타경503553 — 감정가 201,000,000원 · 최저가 140,700,000원
지피지기 백전불태 知彼知己 百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 서구 검암동 648-17 리베라 1동 3층302호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 인천지방법원 2026타경503553 |
|---|---|
| 소재지 | 인천광역시 서구 검암동 648-17 리베라 1동 3층302호 |
| 물건 종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 201,000,000원 |
| 최저가 | 140,700,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 14,070,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 · D-6 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 5층 · 사용승인 2015년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 '서인천고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택 등) 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 지하철(인천지하철2호선 검바위역) 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 양호함.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 5층 건물내 3층 302호로서, 외벽 : 벽돌붙임마감, 드라이비트마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.
- 이용상태
- 도시형생활주택-단지형다세대로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
재매각 사건은 입찰보증금이 다르다
재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.
매각기일이란
매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.
서구 매각기일이 가까운 경매물건
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- 인천 서구 당하동 1080-25 거영블루힐 107동 4층401호다세대 · 최저가 144,200,000원 · 2026.10.16
- 인천 서구 연희동 726-2 연희하이츠빌라 5동 4층402호다세대 · 최저가 70,700,000원 · 2026.10.16
- 인천 서구 당하동 1087-5 플로채 106동 4층401호다세대주택 · 최저가 113,400,000원 · 2026.10.16
- 인천 서구 경서동 731-10 101동 4층401호다세대 · 최저가 166,600,000원 · 2026.10.16
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이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.