인천 남동구 구월동 1100-20 구월동1100-20공동주택 다세대주택 경매 2026타경503547 — 감정가 140,000,000원 · 최저가 98,000,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 인천지방법원에서 진행하는 인천 남동구 구월동 1100-20 구월동1100-20공동주택 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	인천지방법원 2026타경503547
소재지	인천광역시 남동구 구월동 1100-20 구월동1100-20공동주택(최연정)주건축물제1동 4층401호
물건 종류	다세대주택 · 전용 29.97㎡(약 9.1평)
감정가	140,000,000원
최저가	98,000,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	9,800,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.16 · D-6
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 5층 · 사용승인 2015년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "동인천중학교" 남서측 인근에 위치하며 본건 인근은 공동주택, 다세대주택(도시형생활주택), 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 내 제4층 제401호 외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 등 마감. 내벽 : 일부 타일 및 벽지 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감.
이용상태: 도시형생활주택(다세대주택)으로 이용중임
설비내역: 위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기, 주차시설 등이 되어 있음.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.