인천 남동구 구월동 1125-1 현대홈타운 2층204호 오피스텔 경매 2026타경503340 — 감정가 205,000,000원 · 최저가 143,500,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 인천지방법원에서 진행하는 인천 남동구 구월동 1125-1 현대홈타운 2층204호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 '구월여자중학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린시설, 업무시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 소재 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(예술회관역-인천1호선 )이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층 건물 내 2층 204호로서, (사용승인일: 2016.08.02) 외벽: 석재 붙임 및 페인트 등 마감, 창호: 하이새시 등 창호임.
이용상태: '오피스텔'로 이용 중임.
설비내역: 위생설비 및 급·배수설비, 소화전, 스프링클러, 승강기, 도시가스설비, 주차설비, 난방설비 등이 구비 되어 있음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.