인천 부평구 부평동 676-6 동수빌라 4층403호 연립주택,다세대,빌라 경매 2026타경503281 — 감정가 141,000,000원 · 최저가 98,700,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 부평구 부평동 676-6 동수빌라 4층403호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천동수중학교" 북측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지대임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 인천1 "동수역"이 소재함.
건물의 구조: 철근콘크리트조스라브지붕 지상 5층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 2001-07-13) 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호: 섀시창호
이용상태: 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역: 위생,급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.