인천 미추홀구 주안동 395-20 더원시티 6층608호 아파트 경매 2026타경502947 — 감정가 87,000,000원 · 최저가 87,000,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 미추홀구 주안동 395-20 더원시티 6층608호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

인천 미추홀구 주안동 395-20 더원시티 6층608호 아파트 경매 법원 사진 1

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인천 미추홀구 주안동 395-20 더원시티 6층608호 아파트 경매 법원 사진 3

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인천 미추홀구 주안동 395-20 더원시티 6층608호 아파트 경매 법원 사진 6

사건번호	인천지방법원 2026타경502947
소재지	인천광역시 미추홀구 주안동 395-20 더원시티 6층608호
물건 종류	아파트 · 전용 12.14㎡(약 3.7평)
감정가	87,000,000원
최저가	87,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	8,700,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
용도지역	일반상업지역
건축물대장	공동주택 · 지상 13층/지하 1층 · 사용승인 2015년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '주안역' 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
위치/주위환경: 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '주안역' 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
교통상황: 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(주안역/서울1호선, 인천2호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(주안역/서울1호선, 인천2호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 스라브지붕 13층 건물내의 제6층 제608호로서, (사용승인 : 2015.11.24) 외벽 : 몰탈위 돌붙임 및 수성페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

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아파트 경매 핵심

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

입찰보증금 알아보기

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.