인천 계양구 작전동 102-3 뉴서울아파트 1동 6층601호 아파트 경매 2026타경502302 — 감정가 23,600,000원 · 최저가 16,520,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 인천지방법원에서 진행하는 인천 계양구 작전동 102-3 뉴서울아파트 1동 6층601호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "화전초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 인천지하철1호선 "작전 역"이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 1988년 05월 27일 사용승인된 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 14층건 내 제6층 제601호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

상속 지분이 경매로 나올 경우의 절차와 주의사항을 설명합니다. 공유자 우선매수권과 공유물분할청구권에 대해 알아봅니다.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.