인천 서구 석남동 583-61 신성빌 4층403호 다세대 경매 2026타경502074 — 감정가 196,000,000원 · 최저가 96,040,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 인천지방법원에서 진행하는 인천 서구 석남동 583-61 신성빌 4층403호 다세대 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

인천 서구 석남동 583-61 신성빌 4층403호 다세대 경매 법원 사진 1

인천 서구 석남동 583-61 신성빌 4층403호 다세대 경매 법원 사진 2

인천 서구 석남동 583-61 신성빌 4층403호 다세대 경매 법원 사진 3

사건번호	인천지방법원 2026타경502074
소재지	인천광역시 서구 석남동 583-61 신성빌 4층403호
물건 종류	다세대
감정가	196,000,000원
최저가	96,040,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	9,604,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.09 · D-30

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 인천광역시 서구 석남동 소재 '인천석남서초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 소규모근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.
교통상황: 대상물건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난함.
건물의 구조: 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제403호로서, 외 벽 : 치장 돌붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태: 현재 '다세대주택'로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 되어 있고, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

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매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.