인천 미추홀구 도화동 549-3 8층802호 오피스텔 경매 2026타경500986 — 감정가 209,000,000원 · 최저가 209,000,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 미추홀구 도화동 549-3 8층802호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천도화초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 입지여건은 보통시됨
교통상황: 본건까지 제반 차량 진출입 가능하며, 인근으로 노선버스정류장 및 지하철역(도화역, 1호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 11층 건 중 제8층 제802호로서(사용승인일 : 2017년 12월 08일) 외벽 : 스톤코트 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등임
이용상태: 본건은 오피스텔로 이용 중임
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급배수시설, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.