인천 계양구 서운동 183 아델라이타운하우스 109동 5층502호 연립주택,다세대,빌라 경매 2026타경500893 — 감정가 110,000,000원 · 최저가 77,000,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 계양구 서운동 183 아델라이타운하우스 109동 5층502호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

인천 계양구 서운동 183 아델라이타운하우스 109동 5층502호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 1

인천 계양구 서운동 183 아델라이타운하우스 109동 5층502호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 2

인천 계양구 서운동 183 아델라이타운하우스 109동 5층502호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 3

인천 계양구 서운동 183 아델라이타운하우스 109동 5층502호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 4

인천 계양구 서운동 183 아델라이타운하우스 109동 5층502호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 5

인천 계양구 서운동 183 아델라이타운하우스 109동 5층502호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 6

사건번호	인천지방법원 2026타경500893
소재지	인천광역시 계양구 서운동 183 아델라이타운하우스 109동 5층502호
물건 종류	연립주택,다세대,빌라 · 전용 34.53㎡(약 10.4평)
감정가	110,000,000원
최저가	77,000,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	7,700,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 5층 · 사용승인 2010년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 인천광역시 계양구 서운동 소재 "인천계수중학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 등이 소재하는 주거지대로서 제반 여건은 보통시됨.
교통상황: 대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상5층 내 제109동 제5층 제502호로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 및 드라이비트 마감 등, 내벽: 내부 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임.
이용상태: 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역: 기본적인 위생·급배수 설비 등의 설비가 되어있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

빌라(다세대) 경매 주의점

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

재매각 사건은 입찰보증금이 다르다

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

계양구 매각기일이 가까운 경매물건

인천광역시 계양구 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.