인천 계양구 작전동 861-25 4층401호 다세대 경매 2025타경508132 — 감정가 85,000,000원 · 최저가 85,000,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 계양구 작전동 861-25 4층401호 다세대 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	인천지방법원 2025타경508132
소재지	인천광역시 계양구 작전동 861-25 4층401호
물건 종류	다세대 · 전용 33.85㎡(약 10.2평)
감정가	85,000,000원
최저가	85,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	8,500,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
용도지역	제3종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 4층/지하 1층 · 사용승인 2001년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 기호1 : 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평동초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 동류형의 공동주택과 근린생활시설이 혼재하고 있음 기호2 : 본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 ""작전여자고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 동류형의 공동주택과 아파트단지, 근린생활시설이 혼재하고 있음
교통상황: 기호1 : 본건은 인천지하쳘1호선 ""부평시장역""에서 북동측으로 직선거리 약 300M 지점에 위치하며, 서측 인근 부평대로를 운행하는 광역버스 및 노선버스 정류장이 인근에 소재하고 있어 대중교통편익은 무난함 기호2 : 본건은 인천지하쳘1호선 ""작전역""에서 동북측으로 직선거리 약 400M 지점에 위치 하며, 남측 인근 봉오대로 등을 운행하는 광역버스 및 노선버스 정류장이 인근에 소재하고 있어 대중교통편익은 무난함
건물의 구조: 기호1 : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 중 2층 202호로서 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임 기호2 : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 중4층 401호로서 외벽 : 인조석 마감 등 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임
이용상태: 기호1과 기호2의 건축물관리대장상 용도는 각각 아파트, 다세대주택으로 등재되어 있으나 현장 조사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부 확인은 불가하였음
설비내역: 기본적 주거생활에 필요한 상하수도설비 및 도시가스설비, 위생설비 등이 되어 있음

이 물건과 관련된 경매 상식

빌라(다세대) 경매 주의점

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

입찰보증금 알아보기

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

매각기일부터 배당기일까지 시간표

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

계양구 매각기일이 가까운 경매물건

인천광역시 계양구 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.