인천 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 11층1115호 오피스텔 경매 2026타경500669 — 감정가 105,000,000원 · 최저가 105,000,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 11층1115호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	인천지방법원 2026타경500669
소재지	인천광역시 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 11층1115호
물건 종류	오피스텔 · 전용 20.75㎡(약 6.3평)
감정가	105,000,000원
최저가	105,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	10,500,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
용도지역	일반공업지역
건축물대장	공장 · 지상 11층/지하 3층 · 사용승인 2020년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역 연수구 연수동 소재하는 인천지하철 1호선 "신연수역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 중소형 공장, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 인천지하철 1호선 "신연수역" 및 버스정류장이 소재는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건물 내 제11층 제1115호로서, 외벽 : 강화유리 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임
이용상태: 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 급배수설비 및 위생설비, 소방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.