인천 남동구 간석동 216-18 티케이리즈빌 2층208호 오피스텔 경매 2026타경500512 — 감정가 144,000,000원 · 최저가 144,000,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 남동구 간석동 216-18 티케이리즈빌 2층208호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건 인천광역시 남동구 간석동 소재 "약산초등학교" 서측 인근에 위치하고 주위는 업무시설과 공동주택 및 근린생활시설 등 소재하여 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량 출입가능하고 인근 버스정류장과 지하철2호선 "간석오거리역" 이 소재하는 등 대중교통상황은 양호합니다.
건물의 구조: 본건 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상15층 중 제2층 제208호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등입니다.
이용상태: 본건 오피스텔로 이용 중입니다.
설비내역: 위생설비와 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 구비하고 있습니다.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

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법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.