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인천 미추홀구 주안동 693-17 다솜 12층1202호 아파트 경매 2026타경500371 — 감정가 167,000,000원 · 최저가 116,900,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 인천지방법원에서 진행하는 인천 미추홀구 주안동 693-17 다솜 12층1202호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
인천 미추홀구 주안동 693-17 다솜 12층1202호 아파트 경매 법원 사진 1인천 미추홀구 주안동 693-17 다솜 12층1202호 아파트 경매 법원 사진 2인천 미추홀구 주안동 693-17 다솜 12층1202호 아파트 경매 법원 사진 3인천 미추홀구 주안동 693-17 다솜 12층1202호 아파트 경매 법원 사진 4인천 미추홀구 주안동 693-17 다솜 12층1202호 아파트 경매 법원 사진 5인천 미추홀구 주안동 693-17 다솜 12층1202호 아파트 경매 법원 사진 6
사건번호인천지방법원 2026타경500371
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 693-17 다솜 12층1202호
물건 종류아파트 · 전용 49.76㎡(약 15.1평)
감정가167,000,000원
최저가116,900,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금11,690,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.16 · D-6
용도지역일반상업지역
건축물대장공동주택 · 지상 14층/지하 1층 · 사용승인 2016년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동소재"인천기계공업고등학교" 남측 약100미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 공동주택, 다세대주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량진입은 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내의 12층 1202호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.