인천 중구 중산동 1887-2 영종힐스테이트 912동 33층3303호 아파트 경매 2026타경388 — 감정가 422,000,000원 · 최저가 295,400,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 중구 중산동 1887-2 영종힐스테이트 912동 33층3303호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 대단위 아파트단지, 학교, 공원 등으로 형성된 아파트지대 및 성숙된 상가지대임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 각종 노선의 시내버스정류장이 위치하고 있는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (출근)콘크리트지붕 36층 내 제33층 제3303호로서, (사용승인 : 2012.10.26) 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 지역난방설비, 화재경보설비 및 소화전설비 승강기설비 등이 되어 있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.