인천 부평구 부평동 642 에스씨제일행복해주상복합 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경514985 — 감정가 201,000,000원 · 최저가 140,700,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 인천지방법원에서 진행하는 인천 부평구 부평동 642 에스씨제일행복해주상복합 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	인천지방법원 2025타경514985
소재지	인천광역시 부평구 부평동 642 에스씨제일행복해주상복합(부평동642) 4층401호
물건 종류	상가,오피스텔,근린시설 · 전용 61.02㎡(약 18.5평)
감정가	201,000,000원
최저가	140,700,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	14,070,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.10 · D-31
용도지역	준주거지역
건축물대장	업무시설 · 지상 12층/지하 2층 · 사용승인 2017년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 '부평동'남동측 인근에 소재하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반입지 조건은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역 1호선 '부평역'이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 양호한 편임.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 / 지상12층건 내, 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2017.04.24) 외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등 창호: 하이새시 창호 마감 등
이용상태: 기준시점 현재 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생/급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 지하주차장, 기계식주차장 등을 갖추고 있음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.