휘리릭 오피스경매물건소개무료 체험

인천 서구 연희동 712-21 주천그린빌라 5동 3층302호 다세대주택 경매 2025타경514609 — 감정가 92,000,000원 · 최저가 31,556,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 서구 연희동 712-21 주천그린빌라 5동 3층302호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
인천 서구 연희동 712-21 주천그린빌라 5동 3층302호 다세대주택 경매 법원 사진 1인천 서구 연희동 712-21 주천그린빌라 5동 3층302호 다세대주택 경매 법원 사진 2인천 서구 연희동 712-21 주천그린빌라 5동 3층302호 다세대주택 경매 법원 사진 3인천 서구 연희동 712-21 주천그린빌라 5동 3층302호 다세대주택 경매 법원 사진 4인천 서구 연희동 712-21 주천그린빌라 5동 3층302호 다세대주택 경매 법원 사진 5인천 서구 연희동 712-21 주천그린빌라 5동 3층302호 다세대주택 경매 법원 사진 6
사건번호인천지방법원 2025타경514609
소재지인천광역시 서구 연희동 712-21 주천그린빌라 5동 3층302호
물건 종류다세대주택
감정가92,000,000원
최저가31,556,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금3,155,600원 (최저가의 10%)
매각기일2026.11.09 · D-30

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "연희동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등의 공동주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 지상4층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2000.02.29) 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨. 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
본건은 "다세대주택"으로 이용중인 것으로 추정됨.
설비내역
본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어있는 것으로 추정됨.

이 물건과 관련된 경매 상식

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

빌라(다세대) 경매 주의점

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

입찰보증금 알아보기

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

서구 매각기일이 가까운 경매물건

인천광역시 서구 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.