인천 부평구 십정동 476-10 더베리타스 1동 3층304호 오피스텔 경매 2025타경514273 — 감정가 152,000,000원 · 최저가 74,480,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 부평구 십정동 476-10 더베리타스 1동 3층304호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "간석오거리" 북측 인근에 위치하며, 주위는 업무 시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 인천지하철1호선 "간 석오거리역"이 소재하는 등 교통 이용상황은 보통임.
건물의 구조: 2016년 12월 28일 사용승인된 철근콘크리트구조 기타지붕 12층 건 내 제3층 제304호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 석재 붙임 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임.
이용상태: 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.