인천 부평구 장제로 103-1 10층 1006호 아파트 경매 2024타경565058 — 감정가 166,000,000원 · 최저가 9,570,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 부평구 장제로 103-1 10층 1006호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

인천 부평구 장제로 103-1 10층 1006호 아파트 경매 법원 사진 1

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인천 부평구 장제로 103-1 10층 1006호 아파트 경매 법원 사진 6

사건번호	인천지방법원 2024타경565058
소재지	인천광역시 부평구 장제로 103-1 10층 1006호 (부평동,티케이리즈빌)
물건 종류	아파트 · 전용 37.06㎡(약 11.2평)
감정가	166,000,000원
최저가	9,570,000원 (감정가의 6%)
입찰보증금	957,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
용도지역	일반상업지역
건축물대장	공동주택 · 지상 14층 · 사용승인 2014년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 남서측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 등 공동주택, 오피스텔과 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역 으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 14층 건물내 10층 1006호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호임.
이용상태: 본건은 공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.
설비내역: 위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 소화설비. 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.