인천 남동구 논현동 751-1 인천소래논현구역씨10블록에코메트로3차더타워 근린생활시설 경매 2025타경513500 — 감정가 1,020,000,000원 · 최저가 714,000,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 남동구 논현동 751-1 인천소래논현구역씨10블록에코메트로3차더타워 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	인천지방법원 2025타경513500
소재지	인천광역시 남동구 논현동 751-1 인천소래논현구역씨10블록에코메트로3차더타워판매시설 1층101-2호
물건 종류	근린생활시설 · 전용 101.79㎡(약 30.8평)
감정가	1,020,000,000원
최저가	714,000,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	71,400,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
용도지역	일반상업지역
건축물대장	공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 51층 · 사용승인 2013년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 '소래포구역' 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 각종 근린생활시설 및 업무시설, 공동주택단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
교통상황: 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(소래포구역/수인분당선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물내의 제1층 제101-2호로서, (사용승인 : 2013.11.01) 외벽 : 몰탈위 석재마감 등. 내벽 : 인테리어치장재마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임.
이용상태: 상점(안경원)으로 이용 중임.
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 및 탐지설비, 승강기, 에스컬레이터 등 설비 되어 있음.

상가주택 경매에 대한 기본 개념과 중요성, 주의할 점을 설명합니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.