인천 남동구 만수동 1115-1 포레시안 136동 22층2202호 아파트 경매 2025타경513246 — 감정가 444,000,000원 · 최저가 310,800,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 남동구 만수동 1115-1 포레시안 136동 22층2202호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

인천 남동구 만수동 1115-1 포레시안 136동 22층2202호 아파트 경매 법원 사진 1

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사건번호	인천지방법원 2025타경513246
소재지	인천광역시 남동구 만수동 1115-1 포레시안 136동 22층2202호
물건 종류	아파트 · 전용 84.35㎡(약 25.5평)
감정가	444,000,000원
최저가	310,800,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	31,080,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.02 · D-23
용도지역	제3종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 22층/지하 2층 · 사용승인 2011년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 인천광역시 남동구 만수동 소재 '숭덕여자고등학교' 서측 도로월편에 위치하는 '포레시안 (Foresian)' 136동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 다세대주택, 상업용 및 주상 복합부동산 등으로 이루어진 지역으로서 북측 인근으로 만수산이 위치함.
교통상황: 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남측 직선거리 약750미터 지점에 만수역(인천지하철2호선)이 위치함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층건 내 22층 2202호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
이용상태: 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 드레스룸 등)로 이용중임.
설비내역: 열병합방식에 의한 지역난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보 설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.

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