인천 중구 운서동 3098-5 운서역 더타임 10층1012호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경513239 — 감정가 121,000,000원 · 최저가 121,000,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 중구 운서동 3098-5 운서역 더타임 10층1012호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 인천광역시 중구 운서동 소재 '운서역(공항철도)' 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트단지 및 숙박시설, 업무시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 대상물건까지 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 운서역(공항철도) 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하4층/지상10층 건물 내 제10층 제1012호로서, 외벽 : 석재치장 및 복합판넬 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 등으로 시공되었습니다.
이용상태: 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있습니다.
설비내역: 위생 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등을 갖추었습니다.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.