오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
인천 서구 청라동 164-1 청라풍림엑슬루타워 101동 4층406호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경512679 — 감정가 219,000,000원 · 최저가 153,300,000원
백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 인천지방법원에서 진행하는 인천 서구 청라동 164-1 청라풍림엑슬루타워 101동 4층406호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 인천지방법원 2025타경512679 |
|---|---|
| 소재지 | 인천광역시 서구 청라동 164-1 청라풍림엑슬루타워 101동 4층406호 |
| 물건 종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 219,000,000원 |
| 최저가 | 153,300,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 15,330,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 · D-25 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 건물내 제4층 제406호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 샷시 창호임.
- 이용상태
- 오피스텔로 이용 중임.
- 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
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