아파트 경매 핵심
아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.
인천 계양구 효성동 236-6 서광아파트 501동 5층502호 아파트 경매 2025타경512608 — 감정가 170,000,000원 · 최저가 119,000,000원
거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 계양구 효성동 236-6 서광아파트 501동 5층502호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 인천지방법원 2025타경512608 |
|---|---|
| 소재지 | 인천광역시 계양구 효성동 236-6 서광아파트 501동 5층502호 |
| 물건 종류 | 아파트 · 전용 52.86㎡(약 16평) |
| 감정가 | 170,000,000원 |
| 최저가 | 119,000,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 11,900,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 · D-24 |
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 5층/지하 1층 · 사용승인 1983년 |
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