인천 서구 오류동 1610-1 인천표면처리센터공장동 2층210호 공장/지식산업센터 경매 2025타경512218 — 감정가 1,008,100,000원 · 최저가 493,969,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 서구 오류동 1610-1 인천표면처리센터공장동 2층210호 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

토지이용계획: 본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "뷰티풀파크관리공단" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 공장 및 지원시설 등이 소재하는 산업단지로서 제반 주위환경은 보통임.
부합물 및 종물: 1) 형태 및 이용상황 인접지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서 공장 및 지원시설 건부지로 이용 중임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 인접도로 상태 본건 북동측으로 폭 약 30미터 내외의 포장도로에 접함. 4) 토지이용계획 등 공법상 제한 일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m~30m)(대로 3-114)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~20…
부합물 및 종물: 1) 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건물 내 제2층 제210호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 샷시 창호임. 2) 이용상황 공장(지식산업센터)으로 이용 중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.