인천 계양구 효성동 273-96 삼우빌라 4층403호 다세대주택 경매 2025타경511732 — 감정가 81,000,000원 · 최저가 27,783,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 인천지방법원에서 진행하는 인천 계양구 효성동 273-96 삼우빌라 4층403호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 '효성남초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주변으로 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 및 공장이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보 통임.
교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장 및 근거리에 인천1호선 '작전역'이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제403호로서(사용승인일 : 1992.05.14) 외벽 : 모르타르 위 페인트 마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태: 공부상 다세대주택임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 도시가스시설 등이 되어있음.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.