인천 중구 중산동 766-34 답 경매 2025타경511596 — 감정가 653,419,000원 · 최저가 457,393,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 중구 중산동 766-34 답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	인천지방법원 2025타경511596
소재지	인천광역시 중구 중산동 766-34
물건 종류	답
감정가	653,419,000원
최저가	457,393,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	45,739,300원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.11 · D-32
토지 면적	309㎡(약 93.5평) · 4필지

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 '인천별빛초등학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 전, 답 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호 (1) - 인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 '전'으로 이용중임. 기호 (2)~(4) - 인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 '도로'임.
인접 도로상태: 기호 (1) - 동측으로 노폭 약 6m 내외 기호(3) 현황 도로와 접함. 기호 (2)~(4) - 현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 (1) - 생산녹지지역(2013-02-04), 성장관리계획구역(2025-02-14)(운북4지구 지적재조사사업 완료에 따른 지형도면 변경고시), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 토지거래허가구역(지정기간:2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.))임. 기호 (2)~(4) - 생산녹지지역(2013-02-04), 성장관리계획구역(2025-02-14)(운북4지구 지적재조사사업 완료에 따른 지형도면 변경고시), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 토지거래허가구역(지정기간:2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)) 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.