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인천 미추홀구 용현동 117-3 유희주택 2층201호 다세대주택 경매 2025타경510829 — 감정가 194,000,000원 · 최저가 66,542,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 미추홀구 용현동 117-3 유희주택 2층201호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
인천 미추홀구 용현동 117-3 유희주택 2층201호 다세대주택 경매 법원 사진 1인천 미추홀구 용현동 117-3 유희주택 2층201호 다세대주택 경매 법원 사진 2인천 미추홀구 용현동 117-3 유희주택 2층201호 다세대주택 경매 법원 사진 3인천 미추홀구 용현동 117-3 유희주택 2층201호 다세대주택 경매 법원 사진 4인천 미추홀구 용현동 117-3 유희주택 2층201호 다세대주택 경매 법원 사진 5인천 미추홀구 용현동 117-3 유희주택 2층201호 다세대주택 경매 법원 사진 6
사건번호인천지방법원 2025타경510829
소재지인천광역시 미추홀구 용현동 117-3 유희주택 2층201호
물건 종류다세대주택 · 전용 56.17㎡(약 17평)
감정가194,000,000원
최저가66,542,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금6,654,200원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.27 · D-17
용도지역준주거지역
건축물대장공동주택 · 지상 5층 · 사용승인 2023년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 인천기계공업고등학교 서측 인근에 위치하는 유희 주택 2층 201호외 7개호로서 주위는 오피스텔, 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대로 서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건(기호1~8)까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 2층 201호외 7개호수로서 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등, 창호: 하이샛시 창호 등임.
이용상태
본건(기호1.~ 8)은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.