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인천 미추홀구 주안동 1418-71 경보빌라 1동 5층501호 다세대주택 경매 2025타경1542 — 감정가 94,000,000원 · 최저가 22,569,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 미추홀구 주안동 1418-71 경보빌라 1동 5층501호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
인천 미추홀구 주안동 1418-71 경보빌라 1동 5층501호 다세대주택 경매 법원 사진 1인천 미추홀구 주안동 1418-71 경보빌라 1동 5층501호 다세대주택 경매 법원 사진 2인천 미추홀구 주안동 1418-71 경보빌라 1동 5층501호 다세대주택 경매 법원 사진 3인천 미추홀구 주안동 1418-71 경보빌라 1동 5층501호 다세대주택 경매 법원 사진 4인천 미추홀구 주안동 1418-71 경보빌라 1동 5층501호 다세대주택 경매 법원 사진 5인천 미추홀구 주안동 1418-71 경보빌라 1동 5층501호 다세대주택 경매 법원 사진 6
사건번호인천지방법원 2025타경1542
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 1418-71 경보빌라 1동 5층501호
물건 종류다세대주택 · 전용 39.73㎡(약 12평)
감정가94,000,000원
최저가22,569,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금2,256,900원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.27 · D-17
용도지역제2종일반주거지역
건축물대장공동주택 · 지상 5층 · 사용승인 2002년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '인천남부초등학교' 서측 인근에 위치하는 '경보빌라1동' 내에 소재하며, 인근일대는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 주상복합부동산 등으로 이 루어진 지역임.
교통상황
본 건물까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 직선거리 약1.1km 지점에 시민공원역(인천지하철2호선)이 위치함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내 5층 501호로서 외벽 : 벽돌형타일붙임, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
이용상태
다세대주택(방3, 주방겸식당, 화장실 등)으로 이용중임.
설비내역
보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

빌라(다세대) 경매 주의점

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.