인천 미추홀구 숭의동 248-109 대지 경매 2025타경509527 — 감정가 721,981,260원 · 최저가 121,344,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 미추홀구 숭의동 248-109 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 숭의초등학교 남측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황: 본건까지 제반 차량 출입가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.
형태 및 이용상태: 완경사에 평탄하게 조성된 가장형의 토지로 단독주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 북측으로 약 4m 정도의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.