인천 연수구 송도동 214 송도비알씨스마트밸리지식산업센터 이동 21층21 공장/지식산업센터 경매 2025타경509106 — 감정가 389,000,000원 · 최저가 190,610,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 연수구 송도동 214 송도비알씨스마트밸리지식산업센터 이동 21층21 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	인천지방법원 2025타경509106
소재지	인천광역시 연수구 송도동 214 송도비알씨스마트밸리지식산업센터 이동 21층2102호
물건 종류	공장/지식산업센터 · 전용 135.27㎡(약 40.9평)
감정가	389,000,000원
최저가	190,610,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	19,061,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.06 · D-27
용도지역	준주거지역
건축물대장	공장 · 철근콘크리트구조 · 지상 21층/지하 1층 · 사용승인 2012년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 인천송도소방서 서측 인근에 위치하는 송도비알씨 스마트밸리지식산업센터 이동 2101호외 2개호로서 주위는 지식산업센터, 공장, 업무시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 23층 건물내 21층 2101호, 2102호와 22층 2207호로서 외벽: 복합판넬, 석재붙임 등, 창호: 샤시창호임.
이용상태: 집합건축물대장상 공장임.
설비내역: 공동위생설비, 승강기(승용,화물용), 소화전, 화재탐지설비, 스프링쿨러 등이 되어 있음.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.